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宁土(城改)告字[2018] 2号城中村(居)改造开发国有建设用地使用权挂牌出让公告

发布时间: 2018/5/30   访问次数:   

宁阳县城中村(居)改造开发国有建设用地使用权挂牌出让公告

 

宁土(城改)告字[2018] 2

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》以及宁阳县城中村(居)改造的有关规定,经宁阳县人民政府批准,宁阳县国土资源局和泰安市公共资源交易中心宁阳分中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况

1、出让地块的基本情况及规划指标要求:

地块

编号

土地位置

空间范围

土地用途

面积(平方米)

容积率

竞买保证金(万元)

出让年限

土地估价报告备案号

建筑密度(%

绿地率(%

起始价(万元)

加价幅度

2018-GJQ

宁阳县宁阳大道以南、廖桥街以北、文成路以东、秋实路以西

地表

住宅

62853

2.0-2.5

0

70

3714818BA0129

25%

30%

11313.54

100万元及其整倍数

2、项目名称:宁阳县文庙街道办事处巩家堂村城中村开发改造用地建设项目。

3、回迁安置内容:回迁安置530户,回迁安置建筑面积95400平方米。

二、竞买人资格和要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定及《网上交易文件》限制的除外)均可申请参加,竞买人可以单独申请,也可以联合申请(联合申请竞得的,地块不做分割,土地使用权人为出让合同的受让方,不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理不动产登记手续)。

2、联合竞买各方有效身份证明文件,联合竞买协议,协议要规定联合各方的权利、义务,包括联合各方的出资比例,委托他人办理的,须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件,并明确联合申请人中的一方实施竞买申请、网上报价、竞价,明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人(各项内容须与在交易系统上申购时提交的内容一致)。竞买人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项,并按系统提示在申请书中注明相关条款(应明确新公司的出资构成、成立时间等)。

3、竞买人报名前必须与所改造村(居)签订预《合作协议书》,待该宗土地竞价结束后,由竞得者再与所改造村(居)签订正式《合作协议书》,并按照本公告的回迁安置内容进行建设。

4、竞买人自2018530日至2018618日于工作日内到泰安市公共资源交易中心宁阳分中心产权交易科(建设路宁阳县政务服务中心南三楼)咨询办理CA数字证书(已办理且在有效期内的除外)。

电话:0538-5637022  联系人:张端

三、本次国有建设用地使用权网上交易采取增价竞价方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的具体要求,可见《国有建设用地使用权网上交易须知》,竞买人可在泰安市公共资源交易网上交易系统(http://www.taggzyjy.com.cn )(以下简称“网上交易系统”)浏览或下载《交易须知》等有关出让地块的资料。

五、公告时间:从2018530日至2018618日止;网上挂牌交易时间:从2018619日至201872日止。

网上竞买申请截止时间为201862816:00止(以泰安市公共资源交易中心网上交易系统服务器时间为准)。

六、交易系统全天24小时开通,竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的有效报价,交易系统予以接受,并即时通过交易系统公布。

七、网上报价期限为:

起始时间:20186198:00

截止时间:20187216:00

八、网上报价期限截止前5分钟,有竞买人做出继续竞价决定的,系统将启动网上限时竞价程序,通过限时竞价确定竞得人。

九、网上竞价结束后,按竞买人资格和要求进行资格审查,未通过资格审查的竞价无效;通过资格审查的土地竞得人须按照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,在签订《成交确认书》后一年内及时办理用地及不动产登记手续。

十、其他需要公告的事项:

1、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

2、本次网上交易规定的币种为人民币。

3、竞买人需按规定缴纳成交价款等相关税费。

4、竞买人如对出让文件有疑问的,可在交易活动开始前向宁阳县国土资源局和泰安市公共资源交易中心宁阳分中心咨询。

5、本次公告如有变更或补充,以宁阳县国土资源局和泰安市公共资源交易中心宁阳分中心发布的更正说明或补充公告为准。

联 系 人:宁阳县国土资源局    巩斌

联系电话: 0538-5620019

联 系 人:泰安市公共资源交易中心宁阳分中心   张端

联系电话:0538-5637022

十一、宁阳县国土资源局和泰安市公共资源交易中心宁阳分中心对本《公告》有解释权。

 

宁阳县国土资源局

2018530


附件:
宁土(城改)2018-D-2须知.docx

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